1、应急照明与电费计量
１．１、应急照明的设置
为了解决突发灾难（特别是火灾时）或紧急情况下楼内人员安全疏散问题，根据《高层民用建筑防火设计规范》ＧＢ５００４５－９５、《民用建筑电气设计规范》ＪＧＪ/Ｔ１６－９２及其他有关规范，在高层办公楼内的以下场所应设置应急照明：
（1）疏散走道每隔２０m处及疏散走道的转折处；
（2）楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）；
（3）配电室、消控室、消防水泵房、防排烟机房、蓄电池室、自备发电机房、电话总机房及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间；
（4）大厅、餐厅、多功能厅等人员密集的场所。
尽管规范中对高层写字楼、办公楼的出租单位内是否需设应急照明未做明确规定，但笔者认为在高层写字楼、办公楼的会议室及开间较大、开门较多的办公室内均应设置应急照明设备，至少需在房间通往疏散走道的房门附近设置。因为在火警时，人们处于紧张、慌乱中，方向感较差。这样在开门较多的办公室内，特别是夜间难以迅速找到通往疏散通道的房门，会造成更加紧张、混乱的场面，从而造成人为事故。在房间通往疏散通道的房门附近，设置应急照明可以起到引导、照明的作用。随着市场经济的高速发展，高层写字楼、办公楼等建筑内夜间加班的现象越来越多，因此合理设置消防应急照明就显得更为重要。
１．２、租赁户应急照明的配电
按房间或楼层为单位出租的办公楼，为了管理及使用上的方便，通常在每个出租房间部分，单独设租赁户配电箱进行单独计量，有的其室内应急照明配电也包含在内。而笔者认为消防应急照明属应急系统，应由公共应急照明配电箱供电并计量。其原因是：
（1）根据前面所述，在这些出租办公室房门附近，应设置应急照明，而应急照明按“民规”ＪＧＪ/Ｔ１６－９２规定：“应急疏散照明采用带有蓄电池的应急照明灯时，其正常供电电源一般宜接自本层（或本区）的防灾专用配电箱，只有不具备条件时可接自本层（或本区）的分总配电箱上，但应是专用回路”。而租赁户配电箱既不是本层（或本区）的防灾专用配电箱，也不是本层（或本区）的分总配电箱，因此不应由租赁户单独设置配电箱进行供电。
（2）一般的消防应急照明分布较为分散、数量相对较少、负荷较小，常采用自带蓄电池的消防应急灯。这样的消防应急灯平时需要充电。如果充电线由租赁户配电箱供电，当此配电箱的进线断路器被人为关断时，充电线也会关断，造成消防应急灯由自带蓄电池放电而点亮。如果不及时充电或充电达不到要求的时间（一般此类自带蓄电池充电时间在１２~２４h），在时间上存在盲区，此时如有火灾等紧急情况发生，消防应急灯会点不亮。而租赁户配电箱一般疏于管理，这样就很难保证消防应急灯在火灾紧急情况时充分发挥应急作用。
１．３、租赁户应急照明的计费
应急照明由公共照明配电箱配电并计量，而应急照明灯具又设于各个出租办公室内，一般是由物业收费再进行合理公摊。租赁户内这些应急照明灯具平时需要充电线进行浮充，就易形成窃电，常常会造成物业与业主的矛盾。对于可能发生的窃电问题（笔者在设计中也遇到过类似问题），考虑到这些应急照明灯具是分布于各个出租办公室内，因此禁止这些应急照明灯具的充电线，进入各个出租办公室内是不现实的。由于这些应急照明灯具少而分散，且一般在火灾紧急情况时才起作用，因此采用二线制供电可使其在平时不亮，火灾失电时自动点亮。平时应急照明灯具的自带蓄电池处于浮充状态，充电线的电流会较小。火警时正常工作电源被关断，转由应急照明灯具的自带蓄电池供电。因此无论平时还是火警时，这些应急照明灯具耗电都很少，通过供电给这些应急照明灯具的公共应急照明配电箱用电计量分析就可判断出是否有人窃电。进而通过正确的方法和途径解决。
２、应急照明的配电断路器
在设计应急照明配电系统时，需注意自带蓄电池应急照明灯具的配电模式。通常情况下配电给自带蓄电池应急照明灯具分两种形式：一种是二线制配电形式，自带蓄电池应急照明灯具平时不亮，电池处于浮充状态，火警时自动点亮；另一种是三线制配电形式，自带蓄电池应急照明灯具平时可开关控制，电池处于浮充状态，火警时自动点亮，一般公共走道、场所的应急照明大多采用这种配电形式。但不管哪种形式，都必须有充电线。